Commune de Plouider

Plan d'Aménagement et de Développement Durable adopté

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Le PADD est un document important du PLU

Il rassemble les diagnostics réalisés sur notre commune dans les domaines socio économiques, urbains ,économique et environnemental

Ces différents diagnostics permettent au Conseil Municipal de définir les orientations à venir.

Le Padd du plan local d’urbanisme a été adopté par le Conseil Municipal le 03 novembre 2012 puis présenté à la population le 8 novembre

 

 

Le diagnostic socio économique de la commune nous a permis de fire quelques constats :

Depuis 2000 la population évolue de 1% par an en augmentation . Le solde naturel est positif (naissances supérieures aux décès )

L’augmentation de population est complétée par un apport migratoire

L’orientation 1 : poursuivre ce dynamisme démographique

Objectif 1 :par des apports réguliers mais maitrisés ,une augmentation de 1% an sur 20ans . Cela se traduirait par un besoin en logements de 220 à 270 logements sur 20 ans

Objectif 2 : en offrant des disponibilités foncières suffisantes et encadrées

 

Le diagnostic urbain nous permet de constater :

-une consommation de 25 ha sur 15ans soit 1.5 ha par an

-un rythme de 9 log par an depuis 2005

-une consommation d’espace variable d’un secteur à l’autre ,833m2 /hab au bourg ,1150 à pont du chatel ,1770 à Pen ar Ménez .

L’orientation 2 : Fonder l’urbanisation sur la maitrise des ressources et la préservation de l’environnement

Objectif 1 une urbanisation sur les 3 pôles urbains principaux : Le bourg ,Pont du Chatel et Pen ar Ménez

Objectif 2 un mode d’urbanisation qui évolue

  • Des réserves en cohérence avec les besoins

  • Une urbanisation permettant des économies de surface avec un objectif de 12 maisons /ha

  • Une gestion des zones d’urbanisation future en adaptant des règles à chaque site

  • Un maintient de la qualité des espaces publics

  • Une limitation de la construction en dehors des 3 poles identifiés

Objectif 3 Utiliser le territoire de manière raisonnée : ressource et déplacement

  • Permettre une maitrise de la consommation des ressources naturelles dans les déplacements :transports en communs , déplacements doux et dans la construction

  • Gérer la ressource en eau dans sa qualité ( étendre le zonage d’assainissement collectif , assurer l’approvisionnement en eau , préserver les espaces naturels jouant le rôle de filtre) et dans sa quantité (maitrise de l’imperméabilisation , récupération des eaux de pluie

Objectif 4 maintenir et développer un cadre de vie s’appuyant sur les services, les équipements publics, les paysages urbains et naturels : développement raisonné de population , mixité d’habitat , aménagement des espaces publics , protection du patrimoine

 

Le diagnostic économique nous confirme que l’économie s’appuie essentiellement sur l’activité agricole qui occupe une large part du territoire et les activités artisanales

L’orientation 3 Conforter les activités économiques

Objectif 1 pérenniser l’activité agricole

  • Mettre en place un zonage spécifique

  • Réduire la consommation d’espace

  • Permettre une diversification de l’activité agricole (hébergement, vente , accueil)

Objectif 2 maintenir une offre commerciale de proximité

Objectif 3 favoriser l’activité touristique basée sur le patrimoine (espaces naturels ,cheminements et randonnées , patrimoine vernaculaire)

 

Le diagnostic environnemental est en cours . il consiste à identifier les éléments du paysage constituant la trame verte ( talus boisés , bois et bosquets)et à définir les éléments à renforcer La trame bleue a été identifiée par la carte des cours d’eau . les orientations dans le domaine environnemental devront prendre en compte les différentes démarches concernant la protection de l’eau ( règles du Sage, BV du quillimadec)

Le Padd du plan local d’urbanisme a été adopté par le Conseil Municipal le 03 novembre 2012 puis présenté à la population le 8 novembre

Retrouvez l'ensemble du Plan d'Aménagement et du Développement Durable :

 icon Plan dAmenagement et de Developpement Durable (2.85 MB)

 

 

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